Номера дел:
Дело № 2-292/2023 года, Емельяновский районный суд.
Исходные данные
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными. Разделить имущество, являющееся общей совместно собственностью, выделив истцу ½ доли жилого дома, взыскать с ответчика ½ суммы, выплаченной по кредитному договору после расторжения брака в размере 20 337 руб.
Задача:
Провести строительно-техническую, оценочную экспертизу и ответить на вопросы суда.
1. Какова рыночная стоимость жилого дома на день проведения экспертизы?
2. Определить фактический объем и стоимость строительных работ, произведенных при строительстве жилого дома до 21.07.2018 года?
3. Определить фактический объем и стоимость работ по улучшению жилого дома произведенных после 21.07.2018 года?
Решение:
Проведение судебной экспертизы включает в себя следующие этапы:
1. Провели технико-экономическое описание;
2. Проанализировали местоположение объекта экспертизы;
3. Проанализировали рынок объекта экспертизы;
4. Определили сегмент рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект;
5. Определили рыночную стоимость;
6. Оформление заключения экспертов.
Результат:
После проведения исследования эксперт ответил на вопросы, поставленные судом.
1. Рыночная стоимость жилого дома, расположенного на день проведения экспертизы, без учета стоимости земельного участка составляет: 6 329 400 руб.
2. В ходе проведенного исследования экспертами был выполнен запрос документов, которые подтверждают фактическое состояние дома на период июль 2018 года, документы от сторон представлены не были. На осмотре жилого дома был опрошен ответчик, который утверждает, что строительство дома было завершено в июне 2018 г., Истец на осмотре не присутствовал.
Таким образом, фактический объем и стоимость строительных работ, произведенных при строительстве жилого дома до 21.07.2018 года соответствует рыночной стоимости жилого дома и составляет: 6 329 400 руб.
3. По словам ответчика строительство дома было завершено в июне 2018 года, иных работ по улучшению дома после 21.07.2018 года не производил.
Основываясь на выводах эксперта суд вынес решение.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.