Номера дел:
Дело № А33-33501/2019 года, Арбитражный суд Красноярского края.
Исходные данные
Заявитель обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Норд-Даймонд» несостоятельным (банкротом).
Задача:
Провести судебно-строительную экспертизу и ответить на вопросы суда.
1. Имеются ли недостатки в выполненных подрядчиком (ООО «Норд-Даймонд») по договору строительного подряда работах, если имеются, то какие и каков размер стоимости устранения недостатков?
2. Каковы причины и временной период возникновения недостатков в выполненных работах по договору строительного подряда (в случае их наличия)?
Решение:
Для проведения экспертизы были проведены следующие работы:
1. Анализ материалов дела № А33-33501-78/2019.
2. Осмотр объекта экспертизы с целью определения качества выполненных строительных
работ, выявления недостатков (дефектов и отклонений), определения способа устранения
выявленных недостатков работ.
3. Анализ нормативно-технической документации.
4. Сопоставление результатов осмотра с документацией.
5. Составление ведомости дефектов по трем объектам.
6. Анализ и обобщение результатов исследований.
7. Составление локально-сметного расчета.
8. Написание экспертного заключения.
Результат:
После проведения экспертизы эксперт ответил на вопросы, поставленные судом.
1. Недостатки в выполненных подрядчиком ООО «Норд-Даймонд» по договору строительного подряда работах по капитальному ремонту 3ех объектов указаны в исследовательской части экспертизы. Общий список выявленных недостатков:
- отслоение нанесенного защитного лакокрасочного покрытия и поверхностная коррозия металлических элементов. Нарушение нанесения антикоррозийного покрытия;
- отсутствие гидроизоляционной защиты, замачивание поверхностей (с элементами выщелачивания цементного раствора) ж/б монолитного фундамента атмосферными осадками;
- сколы защитного слоя бетона на углах фундаментов;
- трещины в монолитном ж/б фундаменте (глубокие и волосяные диагональные, хаотичные). Низкое качество бетонной смеси и недостаточно провибрирован бетон;
- оголение и коррозия арматуры фундаментов, отсутствие защитного слоя для некоторых стержней;
- неровности бетонной поверхности (наплывы, выступы или впадины, раковины). Низкое качества выполнения строительно-монтажных работ (использование подручных материалов (досок) вместо профессиональной опалубки);
- отклонение от горизонтальной плоскости как верха фундамента (от 5 мм. до 30 мм.), так и боковой части фундамента (от 12 мм. до 36 мм.);
- отклонение от вертикальной плоскости боковая часть фундамента (от 20 мм. до 55 мм.) по боковой части фундамента.
Все вышеперечисленные недостатки/дефекты выполненных работ подрядчиком ООО «Норд-Даймонд» являются существенными и устранимыми.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов в выполненных подрядчиком ООО «Норд-Даймонд» по договору строительного подряда работах, в соответствии с локально-сметным расчетом, составляет: 960 056,95 руб.
2. Дефекты такие как: отсутствие гидроизоляционной защиты, оголение и в последствии коррозия арматуры фундаментов, отсутствие защитного слоя, неровности бетонной поверхности: наплывы, выступы или впадины, раковины, отклонения от горизонтальных и вертикальных поверхностей фундаментов возникли на начальном этапе, сразу после выполнения некачественно строительно-монтажных работ.
Трещины, сколы в монолитном ж/б фундаменте, отслоение защитного лакокрасочного покрытия и ржавчина, возникли в течении первого года эксплуатации отремонтированных объектов с октября 2018г. по октябрь 2019 г.
Основываясь на выводах экспертизы, суд вынес решение.
Если вы оказались в подобной ситуации или вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.